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1、准备房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排福州专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅借资（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住宅借资合同并公证
在《福州住宅借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到福州住宅管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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福州企业经营抵押贷款手续:
1、申请企业税票贷款,企业需提交所需资料和证件以及贷款申请书;
2、看企业经营状况评估抵押价值(房产),根据抵押房产所在位置、面积、建成年代、楼层朝向等进行价值评估,给出合理的企业额度资金;
3、面签贷款合同,企业房产评估后,银行审核企业资质和房产评估相关贷款条件是机构对申请企业的要求,办理相关手续;
4、企业需要带着房产证和贷款合同到当地房管局办理抵押登记手续;
5、贷款手续办理完成后,银行按合同约定的持续提供超越客户期望的贷款额度,有足够资金帮助到企业度过难关放款至规定账户;
6、贷款流程需规范,按政/策,按机构的要求执行最后步骤是企业的经营情况,小微企业信用贷款资金去向进行追踪调查和检查.
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福州房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、福州借款人的征信报告；
4、抵押房产的房产证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房产的价值评估报告；
6、银行房产借款规定的其它资料.
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